У Павловской больницы построят башни-дженга

На юге Москвы, рядом с историческими корпусами Павловской больницы, планируют возвести квартал небоскрёбов. В сети появились детальные визуализации первой очереди: на них изображена 180-метровая башня с зелёными фасадами и тёмной стеклянной вставкой по центру.

Изображения распространили инсайдеры. По их данным, архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.

На рендерах высотка состоит из трёх крупных объёмов, поставленных друг на друга. Между ними расположен большой куб из тёмного стекла, а верхняя часть как бы нависает над ним. В отделке фасадов предусмотрены зелёный фибробетон, чёрные алюминиевые профили и структурное остекление.

«Высотку словно собрали из трех поставленных друг на друга объемов, между которыми вклинился большой черный стеклянный куб», — приводит описание авторы канала «Недвижимость инсайды».

Однако 180 метров — не максимум. Инсайдеры также обнародовали схемы дальнейшего освоения территории: там значатся небоскрёб высотой 250 метров и несколько корпусов на 165, 100 и 90 метров.

Официального подтверждения этой архитектурной концепции от застройщика нет. При этом городские документы допускают строительство высотных зданий на участке.

В апреле 2025 года правительство Москвы выпустило постановление № 944-ПП, которое устанавливает требования к застройке в охранной зоне Павловской больницы. Для одного из регламентных участков документ разрешает высоту до 210 метров: в северной части — до 200 метров, в восточной — до 210 метров.

Как планируемая 250-метровая башня соотносится с этими ограничениями и где именно её разместят, пока не сообщается.

О планах строительства 200-метровых небоскрёбов рядом с Павловской больницей стало известно в январе 2025 года. Тогда власти одобрили градостроительные решения для территории на Павловской улице, 25, недалеко от метро «Тульская».

Участок площадью около 10 гектаров в 2023 году приобрела структура девелопера MR Group. Прорабатывалась возможность возведения общественно-жилого комплекса общей площадью до 300 тысяч квадратных метров. Детальных визуализаций тогда ещё не было.

Строить предстоит в непосредственной близости от памятников архитектуры. В исторический ансамбль Павловской больницы входят несколько зданий под охраной. Рядом также расположены Данилов монастырь и старинное здание Воскресной школы.

Павловская больница была основана в 1763 году указом Екатерины II и стала первым гражданским медицинским учреждением Москвы. Здесь бесплатно лечили бедных горожан. Позже больница получила название ГКБ № 4, а в 2022 году её закрыли.

Главное здание, построенное по проекту Матвея Казакова и перестроенное Доменико Жилярди, сносить не собираются. В августе 2025 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о подготовке его реставрации. После завершения работ там планируют открыть Флагманский волонтёрский центр с коворкингами, мастерскими, библиотекой и пространствами для мероприятий.

Это не первая башня в стиле «дженга» в Москве. Ранее был представлен проект 450-метрового небоскрёба на территории «Москва-Сити». Здание может стать самым высоким жилым небоскрёбом Европы, а его концепция напоминает гигантскую башню из составленных друг на друга блоков.

В октябре московские власти выдали разрешение на строительство этой высотки. В 95-этажном здании планируют разместить более тысячи квартир, коммерческие помещения, образовательный центр и парковку. Окончательный архитектурный облик официально пока не представлен.