Топ-10 дешевых квартир на вторичном рынке Москвы

Специалисты проанализировали предложения на вторичном рынке жилья столицы и выделили наиболее бюджетные лоты. В антикризисную подборку попали студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах разных эпох застройки — от панельных зданий 1970-х годов до современных монолитных комплексов. Все объекты имеют функциональные планировки, готовую отделку и расположены в районах с развитой инфраструктурой.

Самой доступной в списке оказалась студия на улице Римского-Корсакова площадью 22 кв. м стоимостью 10 млн рублей. В квартире выполнен косметический ремонт в светлой гамме, предусмотрены панорамные окна с видом во двор. Дом входит в жилой комплекс с закрытой территорией, детскими и спортивными площадками. Далее следует однокомнатная квартира на улице Подольских Курсантов (27 кв. м, 10,5 млн рублей) с частичным ремонтом: установлены пластиковые окна, новая дверь, стены оклеены обоями, полы покрыты ламинатом. Часть мебели и техники остается новому владельцу. Рядом расположены школы, детские сады, метро, магазины, торговый центр, парки и пляж. Третий вариант — однокомнатная на Дорожной улице (35,4 кв. м, 14,6 млн рублей) с европланировкой, включающей изолированную спальню и кухню-гостиную. Квартира имеет готовую отделку, установлены осветительные приборы, подготовлены выводы под кондиционер. Жилой комплекс обладает закрытой территорией с детскими и спортивными площадками.

Студия на Очаковском шоссе площадью 20 кв. м предлагается за 14,9 млн рублей. Объект полностью меблирован и оснащен бытовой техникой, выполнен современный ремонт. Панорамные окна открывают вид на МГУ и Москву-Сити. Дом бизнес-класса располагает подземным паркингом, салонами красоты, фитнес-центром и кофейнями, находится в шаговой доступности от метро. Однокомнатная квартира на улице Генерала Тюленева (33,3 кв. м, 12,4 млн рублей) сдается с ремонтом, мебелью и системами хранения. Район обладает сложившейся социальной и торговой инфраструктурой. На Севастопольском проспекте можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 39,7 кв. м за 17,5 млн рублей. Объект имеет чистовую отделку, из окон открывается вид на город. Дом расположен в благоустроенном районе в окружении двух парков и торгового центра с кинотеатром и фитнесом.

Однокомнатная квартира на Рязанском проспекте (41,3 кв. м, 20,6 млн рублей) отличается планировкой формата «евро-2» с кухней-гостиной, спальней и санузлом. Отделка выполнена застройщиком, часть встроенной мебели и техники остается. Двор закрыт для автомобилей, оборудован детскими площадками и зонами отдыха. Двухкомнатная квартира на улице Героев Панфиловцев (56,4 кв. м, 20,8 млн рублей) имеет две изолированные комнаты, кухню и два санузла. Объект с готовой отделкой, окна выходят во двор. В доме есть подземный паркинг, территория благоустроена и закрыта для посторонних. Еще одна двухкомнатная на улице Ляпидевского (58,1 кв. м, 20,9 млн рублей) включает две изолированные комнаты, кухню, гардеробную и лоджию. Часть мебели и техники остается покупателю. Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая хорошее освещение. Район характеризуется развитой инфраструктурой, зелеными зонами и транспортной доступностью.

Завершает подборку двухкомнатная квартира на 2-й Владимирской улице площадью 58,8 кв. м стоимостью 23,5 млн рублей. Планировка предусматривает две изолированные комнаты, кухню, лоджию и совмещенный санузел. Выполнена улучшенная отделка, часть мебели остается новому владельцу. Монолитный дом оснащен лифтами и подземным паркингом, территория благоустроена.

Отдельно стоит отметить, что с февраля 2026 года владельцы и арендаторы апартаментов получили возможность оформлять в них регистрацию.