На территории сгоревшего Электрозавода построят ЖК и бизнес-центр

Архитектурное бюро «Крупный план» по заказу ГК «Эталон» обнародовало рендеры будущей застройки территории, где произошел пожар на Электрозаводе.

«Мы осознавали, как важно создать образ, который будет гармонично взаимодействовать с историческими фасадами и сохранит дух места. Этот вариант, согласованный с мэром, — результат бережного поиска», — прокомментировали в архитектурном бюро.

Здание Московского электролампового завода в готическом стиле возвели в 1916 году. В последние годы в бывших производственных корпусах располагались офисы, мастерские и фотостудии, а с начала 2010-х комплекс превратился в «хипстерский кластер».

Согласно новой концепции, здесь появятся жилой комплекс и бизнес-центр. Квартиры разместятся в высотных башнях с панорамными окнами. Ранее ГК «Эталон» сообщала о планах возвести шесть урбан-блоков из 15 зданий различной высоты. В домах предусмотрены магазины, рестораны и клиники для жителей, сотрудников и гостей.

Бизнес-центр на рендерах имеет форму полусферы, однако это лишь часть технопарка. Помещения адаптируют для высокотехнологичных компаний с усиленными инженерными сетями. Офисные здания также включают «выдвинутые» кубы. Кроме того, на территории откроется деловой кластер «Система-Сити» — площадка для стартапов и технологических компаний.

Историческое здание Электрозавода, судя по видео, ждет реставрация фасада и замена окон. В ГК «Эталон» подчеркнули, что полный снос не планируется.

«Мы намерены сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, интегрируя их в современную городскую среду. На месте тех элементов, которые по техническим причинам невозможно сохранить, мы не планируем строить „новодел“ в стиле исторического комплекса», — заявили в «Эталоне».

Внутри Электрозавода разместят объекты обслуживания, магазины, кафе и культурные площадки. На территории разобьют парк с аллеями, арт-объектами и зонами отдыха. Пешеходная зона с кафе и ресторанами приведет к набережной Яузы. Центральная площадь будет использоваться для фестивалей и городских праздников.

Вокруг Электрозавода и других исторических зданий Москвы разгорается скандал: около 100 человек подали в суд, оспаривая закон об охране памятников, по которому выявленные памятники без включения в реестр лишились статуса.

Зимой 2025 года в здании Электрозавода случился крупный пожар, в результате которого оказались заблокированы около 70 человек. Часть людей эвакуировалась самостоятельно. После пожара арендаторам не продлили договоры аренды.