На месте «Красного Октября» построят жильё, отель и парк

На острове Балчуг в центре Москвы, где расположена знаменитая бывшая кондитерская фабрика «Красный Октябрь», появится не только элитное жильё. Там также построят пятизвёздочный отель и ландшафтный парк, а набережные благоустроят. Об этом «РИА Недвижимость» сообщил коммерческий директор компании «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов.

В апреле мэр Москвы Сергей Собянин согласовал новую архитектурную концепцию развития территории площадью шесть гектаров. Устинов пояснил: «Согласно ей, историческое наследие стрелки острова Балчуг бережно реставрируется, а фасады новых клубных домов будут деликатно вписаны в архитектурный контекст локации».

По словам девелопера, основными точками притяжения нового квартала станут близость к Кремлю, большая вода и включённость в культурную жизнь города.

Над концепцией работали несколько архитектурных бюро. «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» разработали проект пятизвёздочного отеля Savoy с фасадом из ажурной металлической сетки и панорамным остеклением, украшенным арт-объектами в виде гигантских голубей. Бюро Parsec предложило проекты клубных домов-антагонистов на Берсеневской набережной, а GAFA — шесть футуристических домов в красных оттенках, отсылающих к истории фабрики. На острове появится 16-этажная башня с двухуровневым пентхаусом на последних этажах. Клубные дома на стрелке Балчуга, обращённой к Якиманской набережной и парку «Музеон», спроектировали бюро «Меганом» и Saga.

Новый квартал сохранит историческое название «Красный Октябрь».

Реализация проекта разбита на очереди. В рамках благоустройства девелопер планирует создать прогулочную зону с парком, причалом и арт-маршрутами на нижней набережной, соединяющими остров с «ГЭС-2», парком «Музеон» и Новой Третьяковкой. Историческое здание Императорского яхт-клуба станет рестораном, открытым для всех жителей города.

Стоимость недвижимости на острове пока не объявлена.

Урбанист Аркадий Гершман, комментируя проект, отметил, что правильным решением было сохранение исторического корпуса, но добавил, что перестройка вряд ли принесёт пользу обычным москвичам: «Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем».