Девелопер «Самолет» просит у государства 50 млрд рублей

Застройщик «Самолет» обратился к правительству за финансовой поддержкой, запросив льготный кредит в размере 50 миллиардов рублей.

Согласно информации, компания готова предоставить государству блокирующий пакет акций с правом обратного выкупа в качестве обеспечения займа.

На фоне этих сообщений котировки девелопера на бирже снизились почти на 7%.

Ранее группа погасила часть долговых обязательств, вернув 15,2 миллиарда рублей из облигационного выпуска на общую сумму 24,5 миллиарда.

5 февраля компания официально подтвердила обращение, напомнив, что в 2025 году уже сократила задолженность на 28 миллиардов рублей.

Финансовый директор «Самолета» Нина Голубничая пояснила: «Стратегические акционеры компании подтверждают нам свои долгосрочные планы по развитию бизнеса и сохранению стабильной акционерной структуры — предоставление блок-пакета акций в качестве обеспечения является стандартным механизмом возможности получения подобного финансирования. „Самолет“ всегда выполнял и продолжает выполнять все взятые на себя обязательства».

Профессор Александр Цыганов отмечает, что компания не смогла адаптироваться к изменившимся рыночным условиям, включая рост ключевой ставки и ужесточение условий ипотечного кредитования.

Эксперт также связывает запрос о помощи с возвращением штрафов за срыв договоров долевого строительства, что увеличило финансовую нагрузку на застройщика.

Напоминаем, что один из основателей «Самолета» Михаил Кенин, владевший 30% акций компании, скончался в августе 2025 года.

Риэлтор Наталья Перескокова указывает, что агрессивная модель роста, основанная на заемном финансировании и выпуске облигаций, привела к текущим трудностям.

По ее мнению, «Самолет» вероятно перейдет в защитный режим, сосредоточившись на завершении начатых проектов и продаже части земельного банка.

Оба эксперта полагают, что государство одобрит оказание финансовой помощи, однако покупателям квартир стоит быть готовыми к возможным задержкам сдачи объектов.

Александр Цыганов добавляет, что опыт Фонда защиты прав дольщиков гарантирует, что все объекты будут достроены, даже если сроки сдвинутся.

Эксперт уверен, что в компании произойдет реструктуризация, позволяющая сохранить бизнес и выполнить обязательства перед дольщиками.