Главный дом усадьбы Поливаново выставлен на торги за 35 млн

Власти Москвы выставили на аукцион главный дом усадебного комплекса Поливаново, имеющий статус памятника архитектуры федерального значения. Здание XVIII–XIX веков находится в подмосковном Подольске на берегу реки Пахры.

Стартовая цена лота установлена в размере 35 миллионов рублей. Итоги торгов планируется подвести в середине апреля 2026 года.

Усадьба была построена в конце 1770-х годов и принадлежала графу Кириллу Разумовскому, который более полувека возглавлял Петербургскую академию наук. Рядом расположены усадьба Дубровицы и Знаменская церковь.

Двухэтажный главный дом выполнен в стиле классицизма. Первоначальный проект включал шестиколонный портик на главном фасаде и балкон со стороны парка. Позже к композиции добавили круглые башни с куполами по краям здания.

В XIX веке владение перешло к потомкам графа, сдававшим дом под образовательные учреждения. После 1917 года здесь размещались различные организации, преимущественно медицинские. В советский период в здании работал филиал Психиатрической клинической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева. В настоящее время объект не используется.

На продажу выставлено здание площадью около 1,3 тысячи квадратных метров с подвалом. Оно относится к нежилой недвижимости и не имеет установленного функционального назначения, что позволяет адаптировать его под разные проекты.

Победитель аукциона получит охранные обязательства по сохранению памятника. Реставрационные работы для восстановления исторического облика необходимо завершить до конца 2028 года.