В ЖК «Демидов-26» раскрыли цены на элитные квартиры

Элитный жилой комплекс появится на месте Городской клинической больницы № 6, которую также называют Басманной. Проект предусматривает две башни: максимальная высота достигнет 36 этажей, тогда как изначально речь шла о 14.

На сайте ЖК «Демидов-26» уже опубликованы цены на будущие квартиры. Точные лоты не раскрыты: в разделе с квартирами указаны только диапазоны стоимости, а конкретную цифру можно получить по запросу.

Квартиры в комплексе называют «резиденциями». Однушка обойдется покупателю минимум в 69,9 миллиона рублей. Ее площадь составит от 57,8 до 122,7 квадратного метра. В такой резиденции предусмотрены две душевые, причем одна из них доступна только из спальни.

Резиденции с двумя спальнями стартуют от 78,3 миллиона рублей. Их площадь варьируется от 65,9 до 147,3 квадратного метра. Трехкомнатное жилье площадью 126,8–145,3 квадратного метра оценили минимум в 141,9 миллиона рублей. Резиденция с четырьмя спальнями (142,4–161 квадратного метра) обойдется от 144,8 миллиона рублей.

Во всех квартирах оборудуют гардеробные, просторные кухни, объединенные с гостиной, кабинеты для работы, а также две ванные комнаты или душевые. Из резиденции с четырьмя спальнями можно выйти на собственную террасу. По замыслу авторов проекта, там можно устраивать званые вечера и любоваться видами Москвы.

Еще один формат жилья в «Демидов-26» — клубные резиденции. На планировке видно, что в них будет по три спальни, кухня-гостиная, несколько гардеробных, две ванные комнаты и гостевая уборная. Окна расположатся по всему периметру, а из квартиры откроется выход на приватную террасу.

Площадь клубных резиденций составит от 134,9 до 144,5 квадратного метра. Элитная квартира такого типа будет стоить от 211,3 миллиона рублей.

На «Яндекс.Картах» и сайтах по продаже недвижимости еще не построенный ЖК уже собрал негативные отзывы. Жители Басманного района считают, что стеклянные башни не впишутся в местную архитектуру.

«Против происходящего выступает инициативная группа жителей. Направляются обращения с требованием остановить работы, сохранить исторические здания и провести необходимые исследования, — написала на ЦИАНе местная жительница Эльвира. — Кроме того, высотная застройка вызывает серьезные вопросы с точки зрения сохранения исторического облика района, транспортной нагрузки и качества городской среды. Здесь речь идет не просто о новом доме, а о масштабном изменении сложившегося исторического окружения».

Жители Басманного района опасаются, что после строительства высоток школы будут переполнены, а на парковках не останется свободных мест.

«Дороги и без того переполнены машинами, парковок нет, школы рядом обычные дворовые по 35 человек в классе, частных садов и школ нет, социальная инфраструктура не рассчитана на такую плотную застройку», — пожаловалась Диана.

«Коммуникации в Басманном районе более чем 100-летнего возраста, на которых регулярно возникают аварии, из-за чего периодически течет ржавая вода из кранов. На Старой Басманной работает хостел с мигрантами», — добавила Карина.

Анонимный пользователь, напротив, поддержал проект и признался в любви к Басманному району.

«Старые жители Басманного района — очень вредные персонажи, всегда против всего нового и против развития. Из года в год мешают любому бизнесу и новым проектам. Но хочется им сказать, что этот район не их собственность, и если вы против развития, вы можете поискать другой район. Более спокойный», — написал он.

Ранее MSK1.RU сообщал о судьбе самой известной заброшенной высотки Москвы. 130-метровое здание НИИ «Дельта» должны были снести еще к маю 2026 года, но оно по-прежнему стоит на месте. При этом мэрия Москвы судится с застройщиком и требует от него более 70 миллионов.